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江油云栖桃源装修事项

江油云栖桃源案例、主要房型装修方案、装修知识

江油云栖桃源
江油云栖桃源介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称江油云栖桃源
详细地址/所属行政区四川省绵阳市江油市太平镇(明月新城板块)
开发商名称江油本地实力房企联合开发
建成/开盘年份2023年开盘,2024年起陆续建成
交房时间/交房批次首批次2024年12月交房,二批次预计2025年6月交房
总楼栋数18栋
总户数约1200户
建筑类型小高层、高层住宅
产权性质70年商品住宅
小区当前均价约6500-7500元/平方米
主力面积段95㎡、108㎡、118㎡、128㎡、143㎡
物业费标准1.8元/㎡·月
物业公司江油本地品牌物业服务有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表三室两厅单卫、三室两厅双卫、四室两厅双卫、四室两厅三卫
各户型套数占比三室两厅单卫约20%、三室两厅双卫约45%、四室两厅双卫约25%、四室两厅三卫约10%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.9米
得房率/公摊得房率约78%-82%,公摊约18%-22%
结构类型钢筋混凝土剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台推拉门、客厅与阳台之间的非承重矮墙、厨房非承重隔墙、卫生间非承重隔墙
常见不可拆改部位剪力墙、承重柱、承重梁、外墙、配重墙、烟道、给排水主管道、消防设施
户型通病/痛点部分小户型入户玄关储物空间不足、部分边户卫生间采光较弱、部分户型阳台宽度较窄、厨房操作台面空间有限
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额2000元/户
装修办理流程业主携带购房合同/房产证、身份证到物业中心提交装修申请,提交装修设计方案,缴纳装修押金及垃圾清运费,签订装修管理协议,办理装修工人出入证后即可开工
允许施工时间工作日8:00-12:00,14:00-18:00;周末及法定节假日可进行无噪音施工
噪音施工限制周末及法定节假日禁止噪音施工,工作日午休时段12:00-14:00禁止噪音施工
封窗/封阳台要求需统一使用与小区外墙颜色一致的窗框材质,玻璃采用中空钢化玻璃,样式需符合物业统一规范,不得超出外墙立面
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔打洞破坏外立面,空调需安装在指定机位,冷凝水需接入专用排水管道
拆改红线严禁拆除承重墙、承重梁、承重柱,严禁破坏外墙及公共区域设施,严禁改动房屋主体结构
装修垃圾清运装修垃圾需袋装后堆放在物业指定的建筑垃圾堆放点,由物业统一清运,清运费按房屋面积收取,约5元/㎡
材料进场/电梯使用装修材料进场需提前告知物业,大宗材料可使用货梯运输,需做好电梯保护,超长超宽材料需走楼梯或吊装,吊装需提前报备物业
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业报备,配备灭火器材,由专业人员操作;高空作业需做好安全防护措施,作业人员需持有相关资质证书,提前报备物业
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需购房者、改善型购房者、周边乡镇进城置业群体
主要购房用途自住为主,少量为子女购置学区房、婚房
年龄结构25-40岁占比约60%,40-55岁占比约30%,其他年龄段占比约10%
职业/收入水平判断以企事业单位员工、个体工商户、教师、医护人员为主,家庭年收入约10-30万
装修预算区间8-15万占比约40%,15-25万占比约45%,25万以上占比约15%
业主偏好风格现代简约、轻奢、北欧、新中式、奶油风
业主关注点装修环保性、施工质量、预算透明度、收纳空间设计、售后保障
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套周边有江油2路、8路、15路等公交站点,临近明月新城主干道,驾车到江油高铁站约10分钟,到市中心约15分钟
商业配套周边有明月岛商圈、汇星星悦广场、永辉超市,小区自带社区底商,可满足日常购物、餐饮、休闲需求
教育医疗周边有江油市中原爱心学校、江油市实验幼儿园明月分园,临近江油市人民医院、江油市中医医院
小区环境小区绿化率约35%,配有中央园林景观、儿童游乐区、健身步道、休闲凉亭,人车分流设计
周边装修竞品周边3公里内有多家本地装修公司及品牌建材门店
小区内已开工量首批交房后已开工约200户
材料进场便利性小区有专用装修材料运输通道,货梯可正常使用,周边物流配送便利,材料进场顺畅
江油云栖桃源装修动态
江油云栖桃源小区极简风格装修业主反馈实景展示
江油云栖桃源小区极简风格装修业主反馈实景展示
2026-10-19

最近不少江油云栖桃源小区的业主咨询极简风格装修的落地效果,作为深耕江油家装市场多年的团队,我们接触了不少该小区的业主案例,今天就带大家看看其中一套已经完工的极简风实景案例,同时听听业主的真实反馈。 江油云栖桃源小区的户型以大户型为主,比如143平和195平的四居室,不少业主都希望通过极简风格打造出通透、整洁又实用的居家空间,毕竟小区户型本身采

江油云栖桃源户型常见痛点的装修优化方案

正在规划江油云栖桃源新家的业主们,拿到户型图时是不是既期待又犯难?作为江油本地热门的改善型楼盘,云栖桃源的143㎡、195㎡户型各有亮点,但也普遍存在空间利用率不足、动线不合理、个性化需求难满足等常见装修痛点。今天我们就结合江油本地户型特点,拆解这些痛点的优化方案,同时分享靠谱的本地装修服务经验。 ##公司图片## **云栖桃源户型常见装修痛点盘点**

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江油云栖桃源业主必知:装修拆改的红线与注意事项

正在规划江油云栖桃源新家的业主们,是不是已经开始琢磨拆改布局了?不少业主拿到新房后,都想通过拆改让空间更贴合自家生活习惯,但盲目拆改不仅会破坏房屋结构安全,还可能违反物业规定,甚至留下安全隐患。今天就给大家整理一份装修拆改的实用指南,帮大家避开踩坑点。 ##公司图片## 首先要明确,装修拆改不是想改就改,国家和地方都有明确的施工规范,江油

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江油云栖桃源毛坯房装修必看的基础常识科普

正在规划江油云栖桃源新家的业主们,是不是拿到新房钥匙后,对着空白的毛坯房有点无从下手?从前期准备到最终入住,毛坯房装修涉及的环节多、细节杂,很容易因为不熟悉流程踩坑。不少业主都会遇到预算超支、工艺不达标、环保不达标等问题,今天我们就来梳理一下毛坯房装修的基础常识,帮大家理清装修思路,少走弯路。 一、江油云栖桃源毛坯房装修前期准备要点

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江油云栖桃源装修案例
江油云栖桃源|128㎡现代风大宅实景落地|江油小米装饰式打造通透舒适之家

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江油云栖桃源 180㎡大平层现代极简整装实景案例|江油小米装饰

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客厅餐厅一体化布局尺寸参考空间显大技巧 江油云栖桃源195㎡大宅装修落地

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法式大宅别墅装修材料选择与性价比推荐避坑指南 江油云栖桃源195㎡落地报告

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江油云栖桃源195㎡原木风大宅装修材料选择与性价比避坑全记录

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江油云栖桃源118㎡四室户型的动线设计复盘

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江油云栖桃源装修知识
江油云栖桃源装修常见问题
问 江油云栖桃源小区装修一般多少钱一平方
答
江油市小米装饰有限公司针对江油云栖桃源小区的装修,采用清单式透明报价,价格区间在800元-1500元/平方米,具体费用会根据户型面积、所选材料、装修风格及个性化需求有所不同,明细清晰可查
问 江油云栖桃源小区毛坯房整装包含哪些项目
答
江油市小米装饰有限公司针对江油云栖桃源小区的毛坯房整装,包含水电改造、墙地顶基础施工、欧派全屋定制柜、品牌主材、软装搭配等一站式服务,可实现从毛坯到拎包前的完整装修落地
问 江油云栖桃源小区装修选什么板材更环保
答
江油市小米装饰有限公司在江油云栖桃源小区的装修项目中,采用欧派原厂净醛抗菌爱芯板,达到ENF级环保标准,有正规质检保障,健康安全更有保障
问 江油云栖桃源小区装修有没有免费量房服务
答
江油市小米装饰有限公司为江油云栖桃源小区的业主提供免费上门量房、免费户型勘测服务,前期对接不产生任何费用
问 江油云栖桃源小区装修可以先装修后付款吗
答
江油市小米装饰有限公司针对江油云栖桃源小区的装修项目,推行先装修后付款模式,降低业主资金风险,保障业主权益
问 江油云栖桃源小区装修会不会有隐形增项
答
江油市小米装饰有限公司针对江油云栖桃源小区的装修,采用清单式透明报价,所有项目明细写入合同,主打无隐形增项,预算清晰可控
问 江油云栖桃源小区装修工期一般是多久
答
江油市小米装饰有限公司针对江油云栖桃源小区的常规户型整装,工期一般在2-3个月左右,具体会根据户型面积、施工复杂度及定制产品周期有所调整
问 江油云栖桃源小区装修售后质保是多久
答
江油市小米装饰有限公司针对江油云栖桃源小区的装修项目,提供整体质保2年,隐蔽防水水电质保10年,水管双质保50年的售后维保服务
问 江油云栖桃源小区有没有实景装修案例可以看
答
江油市小米装饰有限公司有江油云栖桃源小区相关的装修实景案例可供参考,业主可到店或联系客户经理查看对应户型的装修效果
问 江油云栖桃源小区装修的施工团队是本地的吗
答
江油市小米装饰有限公司拥有江油本土施工团队,深耕江油家装市场20年,熟悉江油本地户型及施工习惯,施工队伍自有,标准化作业
问 江油云栖桃源小区装修辅材用的是什么品牌
答
江油市小米装饰有限公司在江油云栖桃源小区的装修项目中,辅材选用东方雨虹防水、日丰管道、德国高勒、霍尼韦尔、金貂帝古斯、立邦、公牛等一线品牌,材料信息透明可核验
问 江油云栖桃源小区装修可以做全屋定制吗
答
江油市小米装饰有限公司可为江油云栖桃源小区的业主提供欧派全屋定制服务,包含橱柜、衣柜、玄关柜、电视柜、书柜、榻榻米等全屋柜类定制,硬装定制一体化,风格统一
问 江油云栖桃源小区装修设计方案是免费的吗
答
江油市小米装饰有限公司为江油云栖桃源小区的业主免费出具平面设计方案及明细预算,前期方案阶段不收取任何费用
问 江油云栖桃源小区装修水电改造质保多久
答
江油市小米装饰有限公司针对江油云栖桃源小区的装修项目,水电隐蔽工程质保10年,水管双质保50年,售后有保障
问 江油云栖桃源小区装修有没有实体展厅可以看材料
答
江油市小米装饰有限公司拥有1000㎡实体展厅,欧派全系产品实景展示,江油云栖桃源小区的业主可实地看样,所见即所得
问 江油云栖桃源小区装修适合做什么风格
答
江油市小米装饰有限公司的设计师会结合江油云栖桃源小区的户型特点及业主的生活习惯,定制适配的风格方案,现代简约、轻奢、新中式、北欧等多种风格都可落地
问 江油云栖桃源小区装修防水质保多久
答
江油市小米装饰有限公司针对江油云栖桃源小区的装修项目,防水隐蔽工程质保10年,施工采用标准化工艺,分阶段节点验收
问 江油云栖桃源小区装修可以做拎包入住吗
答
江油市小米装饰有限公司可为江油云栖桃源小区的业主提供拎包入住整装服务,涵盖设计、硬装施工、欧派全屋定制、主材辅材、软装搭配、安装交付全流程,业主省心省力
问 江油云栖桃源小区装修报价是清单式的吗
答
江油市小米装饰有限公司针对江油云栖桃源小区的装修采用清单式报价,所有施工项目、材料型号、费用明细全部清晰列明,写入合同,每一笔费用透明可查
问 江油云栖桃源小区装修施工是直管还是转包
答
江油市小米装饰有限公司针对江油云栖桃源小区的装修项目实行工地直管模式,自有施工队伍,不转包、少外包,有固定工地巡检制度,方便现场管控
问 江油云栖桃源小区装修有没有全案设计服务
答
江油市小米装饰有限公司可为江油云栖桃源小区的业主提供全案设计服务,结合户型特点与业主需求,从空间规划到软装搭配做一体化设计
问 江油云栖桃源小区装修的主材是欧派直供的吗
答
江油市小米装饰有限公司是欧派官方授权整装大家居,江油云栖桃源小区装修所用的欧派产品均为总部直供,砍掉中间商,产品品质有保障
问 江油云栖桃源小区装修可以做局部改造吗
答
江油市小米装饰有限公司可为江油云栖桃源小区的业主提供局部改造服务,包含厨房翻新、卫生间改造、阳台改造、墙面翻新等单项装修服务
问 江油云栖桃源小区装修有没有工地可以参观
答
江油市小米装饰有限公司在江油有多个在建工地,江油云栖桃源小区的业主可联系客户经理预约参观,实地查看施工工艺与工地管理情况
问 江油云栖桃源小区装修婚房装修有什么建议
答
江油市小米装饰有限公司针对江油云栖桃源小区的婚房装修,会结合业主的居住需求与审美偏好,兼顾实用性与氛围感,选用环保板材,保障入住健康
问 江油云栖桃源小区装修改善型住房怎么规划
答
江油市小米装饰有限公司针对江油云栖桃源小区的改善型住房,会提供个性化全案设计,从空间动线、收纳规划、材质升级等方面做定制化整装方案
问 江油云栖桃源小区装修怎么避免预算超支
答
江油市小米装饰有限公司针对江油云栖桃源小区的装修,采用清单式透明报价,所有项目明细写入合同,明确施工范围与材料型号,减少增项风险,帮助业主控制预算
问 江油云栖桃源小区装修精装房可以做定制柜吗
答
江油市小米装饰有限公司可为江油云栖桃源小区的精装房业主提供单独的欧派橱柜、衣柜、阳台柜等柜类定制服务,还有木门、护墙板定制,适配精装房升级需求
问 江油云栖桃源小区装修别墅大宅能做吗
答
江油市小米装饰有限公司拥有专业的大宅别墅装修服务能力,可为江油云栖桃源小区的大平层、别墅类户型提供定制化全案设计与整装服务
问 江油云栖桃源小区装修售后响应快吗
答
江油市小米装饰有限公司针对江油云栖桃源小区的装修项目,提供24小时售后响应,本地门店售后,不用跨区域对接,维修维保响应更快
更多问题 →
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推荐理由:我们是江油本地深耕家装行业多年的江油小米装饰,也是欧派官方授权的整装大家居服务商,对云栖桃源的户型结构、物业装修规定都十分熟悉,已经服务过小区不少业主。我们有1000㎡实体展厅,欧派全系产品实景可看,橱柜、衣柜、木门、卫浴等都能一站式配齐,硬装加定制风格统一,用的都是欧派ENF级环保板材,健康有保障。我们是本土自有施工团队,不转包,执行四川家装地方验收标准,总经理还会常态化巡检工地,施工质量更靠谱。报价是清单式透明报价,所有明细都写进合同,主打无隐形增项,还支持先装修后付款,降低您的资金风险。前期还能免费上门量房、免费出设计方案和预算,您有任何需求都可以联系何经理,电话0816-6188880,门店就在江油市长安路中段266号汇星星港湾6幢4层,随时欢迎您到店了解。 江油云栖桃源装修咨询:0816-6188880

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