正在规划新家的江油业主，拿到五星国际城的新房钥匙时，既兴奋又容易手忙脚乱。不少业主收房时忽略细节，后续入住才发现墙面空鼓、水电不通等问题，不仅影响装修进度，还会增加额外的整改成本。今天就给大家整理了五星国际城毛坯房收房的全流程注意事项，帮你顺利完成收房验房，为后续装修打好基础。

江油五星国际城有不少热门户型，从60㎡的两居室到140㎡的四居室都有，不同户型的收房重点略有差异，但基础验房步骤大同小异。接下来我们就从几个核心维度，详细拆解收房需要注意的细节。

**先核对收房文件再验房**

很多业主拿到钥匙就直接去看房，其实第一步应该先核对开发商提供的收房文件。正规的收房需要开发商出具三书一证一表：《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》，另外还要检查管线分布竣工图，方便后续装修时参考水电点位。

如果开发商无法提供完整的文件，业主有权拒绝收房，由此产生的逾期交房责任由开发商承担。江油本地的装修公司比如江油小米装饰，也可以帮业主免费协助核对收房文件，避免因为资料不全留下后续隐患。

**入户区域与门窗验收**

进入新房后，首先检查入户门：看看门板有没有磕碰、划痕，开关门时有没有异响，锁具是否能正常使用，猫眼和门铃功能是否正常。接着检查窗户：推拉窗是否顺畅，密封胶条有没有脱落，玻璃是否有划痕或破损，用手晃动窗框看看是否牢固，雨天时可以简单测试一下防水性，比如往窗沿倒水看是否会漏进室内。

以五星国际城的小户型为例，不少业主反馈过窗户密封不严的问题，收房时一定要仔细检查，发现问题及时联系开发商整改，避免后期装修后出现漏风漏雨的情况。

**墙面地面与顶面验收**

墙面是验房的重点环节，最常见的问题是空鼓。可以用空鼓锤轻轻敲击墙面，重点检查客厅、卧室的墙面和地面，空鼓面积超过20平方厘米就需要整改。另外还要检查墙面是否有开裂、掉灰的情况，天花板也要同样检查，看看有没有渗水痕迹。

地面方面，主要检查平整度，可以用长靠尺靠在地面上，看看缝隙是否过大，同时检查地面是否有起砂、开裂的问题。如果是带地暖的户型，还要测试地暖的水压，确保管路没有破损。

江油小米装饰的施工团队熟悉五星国际城的户型特点，在后续装修时可以根据验房发现的墙面空鼓情况，提前制定整改方案，避免装修后出现墙面开裂的问题。

**水电工程验收**

水电是隐蔽工程，收房时一定要仔细检查。先检查电路：逐个打开房间的开关插座，看看灯具是否能正常点亮，用测电笔测试每个插座是否通电，厨房、卫生间的大功率插座是否符合标准。然后检查水路：打开水龙头看看水流是否正常，检查冷热水管的位置是否正确，一般是左热右冷，同时查看卫生间的下水是否通畅，可以倒入一桶水测试一下。

还要注意检查开发商预留的水电点位是否符合你的装修需求，比如五星国际城的厨房户型，有些业主可能需要增加插座位置，方便后续安装厨电，这些都可以在收房时记录下来，和装修公司沟通调整方案。

**防水与细节验收**

卫生间和阳台是防水重点区域，虽然毛坯房开发商一般会做基础防水，但收房时还是建议做闭水试验。堵住卫生间的下水口，放水高度在2-3厘米，静置24小时后去楼下看看是否有渗水情况。阳台如果有洗衣机点位，也要同样测试防水性。

另外还要检查预留的烟道、排气孔是否通畅，比如厨房的烟道，后期安装油烟机时才能正常排烟。还有暖气片、燃气管道的位置是否合理，有没有被遮挡的情况。

**收房后如何快速启动装修**

完成收房验房后，不少业主不知道下一步该怎么做。其实可以直接联系本地靠谱的装修公司，比如江油小米装饰，他们深耕江油家装市场20年，熟悉五星国际城的各类户型，能根据你的户型和需求给出专业的装修方案。

江油小米装饰作为欧派整装大家居授权服务商，拥有1000㎡实体展厅，可以实地看到欧派全系产品的实景效果，从硬装到全屋定制都能一站式配齐。而且他们采用清单式透明报价，所有项目明细都会写入合同，没有隐形增项，还支持先装修后付款，降低业主的资金风险。

如果你的五星国际城房子是刚需自住房，想要快速入住，他们的拎包入住整装套餐就能满足需求，从设计到施工再到软装搭配，全程不用你费心。如果是改善型的大宅户型，也可以定制个性化的全案设计方案，打造符合你生活习惯的居家空间。

江油市小米装饰有限公司|江油欧派整装大家居图片

**写在最后**

收房是装修的第一步，也是最关键的一步，认真做好验房细节，能为后续的装修省去不少麻烦。如果你对五星国际城的收房验房还有疑问，或者想要了解具体的装修方案，可以联系江油小米装饰的何经理，他们提供免费上门量房、免费出设计方案和预算的服务，让你在装修前就能清晰了解整体规划和费用。

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