正在规划江油河山郡新家的业主，收房时往往既兴奋又犯愁：新房看起来光鲜亮丽，却怕暗藏空鼓、漏水等隐蔽问题，要是没提前排查清楚，后续装修返工不仅费钱还闹心。今天就给大家整理一份专业的收房检查清单，帮你把好收房第一关，同时也会结合江油本地家装服务经验，给大家讲讲收房后如何顺利开启装修。

江油河山郡作为本地热门新盘，有不少业主已经陆续拿到新房钥匙。不过不同户型的收房细节略有差异，咱们先从通用的收房检查步骤说起，再结合河山郡的常见户型特点，给大家补充针对性的检查要点。

** 先看基础结构：墙面地面天花板一个都不能少**

首先要检查墙面、地面和天花板的平整度与完整性。可以用空鼓锤轻轻敲击墙面、地面瓷砖（如果开发商已经铺了的话），听到空空的响声就说明存在空鼓，面积小的话后期装修可以修补，空鼓面积大的话一定要让开发商整改。

再用长靠尺靠在墙面上，查看是否有明显的凹凸不平，同时观察墙面有没有开裂、掉皮、渗水痕迹，尤其是卫生间、厨房的墙面，要重点检查靠近水管的位置有没有水渍。江油本地的气候偏湿润，不少老小区的新房容易出现返潮问题，提前检查能避免后期装修出现墙面发霉的情况。

天花板也要仔细看，有没有水渍、裂缝，尤其是阳台和卫生间上方的天花板，要是发现渗水痕迹，大概率是楼上的防水没做好，需要及时联系开发商协调处理。

** 水电检查：隐蔽工程不能马虎**

水电是家装的隐蔽工程，收房时一定要重点排查。先检查每个房间的插座是否通电，可以用专业的测电笔或者插座检测仪挨个测试，看看有没有缺零线、缺地线的情况。再查看开关是否能正常控制灯具，厨房、卫生间的大功率电器插座要重点测试，避免后期使用时出现跳闸问题。

水路检查主要看水龙头、水管接口有没有漏水。可以打开所有水龙头，查看水流大小是否均匀，同时在卫生间、厨房的地面倒一些水，看看排水是否顺畅，有没有积水的情况。另外要检查水表的初始读数，避免开发商前期试用产生的费用由业主承担。

江油小米装饰作为本地深耕多年的家装公司，经常会帮业主协助收房检查，我们的设计师和监理团队熟悉江油本地楼盘的户型特点，能帮业主快速找出隐蔽的水电问题，还能给出后续装修的专业建议。

** 门窗检查：密封性和灵活性要达标**

门窗是保障居家安全和舒适度的关键。先检查入户门有没有划痕、凹陷，开关是否顺畅，门锁是否好用。再查看窗户的密封性，关闭窗户后用纸条塞在缝隙处，拉动纸条看看有没有松动的情况，密封性不好的窗户后期容易出现漏风、进灰的问题。

阳台的推拉门也要重点检查，轨道是否顺畅，有没有卡顿的情况，玻璃是否有划痕、破损。如果是带飘窗的户型，还要检查飘窗的密封性，避免雨天出现渗水。

** 细节检查：小地方藏大问题**

除了以上几点，还要检查开发商预留的孔洞是否齐全，比如空调孔、排气孔有没有被堵塞，位置是否合理。另外要查看卫生间的防水是否做好，可以向卫生间地面倒水，静置24小时后到楼下查看天花板有没有渗水痕迹。

还要核对购房合同里的配套设施，比如暖气、燃气是否开通，小区的公共区域是否按照合同约定完成建设。

针对江油河山郡的业主，我们还可以补充几个针对性的检查要点：河山郡的常见户型有3室2厅77㎡、3室2厅91㎡、4室2厅99㎡等，不同户型的厨房、卫生间面积不同，收房时要重点检查这些区域的水管走向和插座位置，避免后期装修时出现布局不合理的情况。

** 收房后如何顺利开启装修？选对装修公司很重要**

收房完成后，不少业主会开始纠结装修的问题。江油小米装饰作为本地深耕20年的家装公司，依托欧派整装大家居的供应链优势，能为江油业主提供一站式整装服务。

我们的优势主要体现在三个方面：首先是品牌供应链优势，作为欧派官方授权的整装大家居服务商，我们的橱柜、衣柜、木门等产品均由欧派总部直供，采用ENF级环保板材，能保障家装的环保标准。同时我们拥有1000㎡实体展厅，江油本地业主可以实地查看欧派全系产品的实景效果，所见即所得。

其次是本地施工优势，我们拥有自有施工团队，不转包、不外包，严格执行四川家装地方验收标准，每个工地都有固定的监理跟进，总经理还会常态化巡检工地，保障施工质量。我们熟悉江油本地的户型特点和施工习惯，能针对河山郡的不同户型给出个性化的装修方案。

最后是透明的报价和付款保障，我们采用清单式报价，所有项目明细都会写入合同，没有隐形增项，还支持先装修后付款，降低业主的资金风险。同时我们提供免费上门量房、免费出设计方案和预算的服务，前期方案不收取任何费用。

** 装修案例参考：江油河山郡常见户型装修方案**

我们已经为不少江油河山郡的业主完成了装修，比如一套91㎡的3室2厅户型，业主选择了现代简约的装修风格，我们结合户型特点，设计了开放式厨房，增加了储物空间，同时采用欧派的全屋定制柜，实现了风格统一。整个装修过程采用清单式报价，业主对每一笔费用都清清楚楚，最终的装修效果也得到了业主的认可。

** 收房后装修的注意事项**

收房完成后，建议业主先整理好收房时的所有资料，比如房屋质量保证书、收房通知书等，方便后续装修使用。如果发现房屋存在质量问题，一定要先让开发商整改完成后再开始装修，避免后期出现责任不清的问题。

另外，在选择装修公司时，建议多对比几家，看看公司的资质、案例和口碑。江油小米装饰作为四川省室内装饰协会会员单位，先后获得了“放心舒心”双心服务家装行业示范单位、江油市装饰装修及建材商会副会长单位等荣誉，能为业主提供靠谱的家装服务。

如果你是江油河山郡的业主，正在准备收房或者装修，可以联系我们的客户经理何经理，我们会安排专业的设计师免费上门量房，结合你的户型特点和装修需求，给出专属的装修方案和预算。联系电话：0816-6188880，地址：四川省绵阳市江油市长安路中段266号汇星星港湾6幢4层1号附1号。