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江油汇星星悦广场装修事项

江油汇星星悦广场案例、主要房型装修方案、装修知识

江油汇星星悦广场
江油汇星星悦广场介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称江油汇星星悦广场
详细地址/所属行政区四川省绵阳市江油市太平镇长安路中段,所属江油市太平镇行政区
开发商名称江油汇星房地产开发有限公司
建成/开盘年份2022年开盘,2024年建成
交房时间/交房批次2024年6月首批次交房,2024年12月二批次交房
总楼栋数8栋
总户数762户
建筑类型高层住宅、配套商业
产权性质70年商品住宅产权
小区当前均价约6800元/平方米
主力面积段89㎡-132㎡
物业费标准住宅1.8元/㎡·月,商业3.5元/㎡·月
物业公司江油汇星物业服务有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表三室两厅单卫、三室两厅双卫、四室两厅双卫
各户型套数占比三室两厅单卫约占35%,三室两厅双卫约占45%,四室两厅双卫约占20%
房屋交付标准毛坯交付
层高标准层2.9米
得房率/公摊得房率约78%,公摊约22%
结构类型剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台原有推拉门、厨房非承重隔墙、卫生间轻质隔墙
常见不可拆改部位剪力墙、承重梁、承重柱、外墙、飘窗(内置配重结构不可拆)、空调机位外墙
户型通病/痛点部分小户型入户玄关储物空间不足;部分边户客厅阳台侧面墙体影响采光;厨房空间偏小,需优化布局;部分户型公卫干湿分区不明显
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额住宅2000元/户,商业5000元/户
装修办理流程业主携带购房合同/房产证、身份证到物业中心提交装修申请→提交装修设计图纸(含拆改图、水电图)→物业审核通过后缴纳押金及垃圾清运费→签订装修管理协议→领取施工许可证后进场
允许施工时间工作日8:30-12:00,14:00-18:00;周末及法定节假日9:00-12:00,14:30-17:30
噪音施工限制周末及法定节假日禁止噪音施工;工作日12:00-14:00、18:00后禁止打拆、钻孔、切割等噪音类施工
封窗/封阳台要求需统一使用与小区原有窗框同色系的断桥铝型材,玻璃为中空钢化玻璃,样式需符合物业统一规范,不得超出外墙立面,需提前提交封窗方案报物业审批
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔、打洞、悬挂外置晾衣架及其他杂物;空调需安装在指定机位,冷凝水接入专用排水管道,不得随意排放
拆改红线严禁拆除或改动剪力墙、承重梁、承重柱、外墙、公共烟道、给排水主管道、消防设施;不得改变房屋原有承重结构
装修垃圾清运装修垃圾需袋装后堆放在物业指定的建筑垃圾堆放点,不得占用消防通道及公共区域;垃圾清运费按建筑面积收取,标准为5元/㎡
材料进场/电梯使用装修材料进场需提前告知物业,超长超宽材料需走专用货梯,不得使用客梯运送装修材料;运送砂石、水泥等易撒漏材料需做好防护,避免污染公共区域
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业报备,配备灭火器材,安排专人现场监护;高空作业(临边、外窗作业等)需做好安全防护,作业人员需持有相关资质证件,提前报物业审批
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需购房者、周边改善型住户、部分投资型业主
主要购房用途自住为主,少量用于出租
年龄结构25-40岁占比约65%,40-55岁占比约25%,其他年龄段占比约10%
职业/收入水平判断以企事业单位员工、个体工商户、本地企业职工为主,家庭年收入约10万-25万
装修预算区间8万-20万(按建筑面积计算,约800元-1500元/㎡)
业主偏好风格现代简约、轻奢风、北欧风、新中式
业主关注点装修环保性、预算透明度、施工质量、储物空间设计、售后保障
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套紧邻长安路中段,周边有江油1路、2路、8路、16路等多条公交站点,距离江油高铁站约3公里,出行便利
商业配套自带社区商业,周边有汇星超市、太平镇农贸市场、江油宝龙广场,满足日常购物、餐饮、休闲需求
教育医疗周边有太平镇中心小学、江油市实验中学、江油市人民医院、江油市中医医院,教育医疗资源完善
小区环境小区内有中庭园林景观、儿童游乐区、健身步道、休闲凉亭,绿化率约30%,人车分流设计
周边装修竞品小区周边有多家中小型装修公司及建材门店,主要以半包、局部装修服务为主
小区内已开工量截至2025年,小区已开工装修户数约320户
材料进场便利性小区有专用货运通道及货梯,地下车库可直接通往单元楼,装修材料运输及进场较为便利
江油汇星星悦广场装修动态
江油汇星星悦广场小区混搭风装修业主反馈实景展示
江油汇星星悦广场小区混搭风装修业主反馈实景展示
2026-10-09

汇星星悦广场小区的户型覆盖了从一室一厅到六室三厅的多种面积,其中2室2厅80平、3室2厅98平的户型是业主咨询最多的刚需户型。今天分享的这套案例就是位于汇星星悦广场的80平两居室,业主是一对年轻夫妻,平时喜欢看复古电影和收纳类家居博主的内容,想要打造一个既有复古氛围感又实用的居住空间,最终选择了混搭风装修。 前期沟通:贴合本地户型的定制方案 业主

江油汇星星悦广场封阳台规范:物业要求与实用设计技巧

正在规划江油汇星星悦广场新家的业主,大概率都会遇到封阳台的问题。不少业主会纠结:物业对封阳台有哪些硬性要求?怎么设计才能既符合规定,又兼顾实用美观?毕竟封阳台不仅关系到家居安全和采光,还直接影响整体家装风格,要是没做好,不仅可能违反物业规定,还会留下安全隐患。今天就结合江油本地的物业要求和家装经验,给大家详细讲讲汇星星悦广场封阳台的

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江油汇星星悦广场户型拆改注意事项:哪些能改哪些不能碰

正在规划江油汇星星悦广场新家的业主,大多会遇到户型拆改的问题:原始户型可能存在动线不合理、储物空间不足的情况,想要通过拆改优化居住体验,但又担心违规拆改带来安全隐患,还怕不符合小区物业要求。今天就结合江油本地户型特点和装修规范,给大家详细讲讲汇星星悦广场的户型拆改要点,帮大家避开装修雷区。 汇星星悦广场的主力户型涵盖1室1厅42㎡、2室2厅43

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江油汇星星悦广场装修必看:毛坯房收房验房全流程指南

正在规划江油汇星星悦广场新家的业主们,是不是刚拿到收房通知既兴奋又犯愁?不少新手业主收房时容易忽略细节,要么被开发商套路多花冤枉钱,要么留下墙面空鼓、水电不通等后期隐患,折腾得焦头烂额。今天就给大家整理一套专业的毛坯房收房验房全流程,帮江油的业主们顺利开启装修第一步。 江油汇星星悦广场有不少热门户型,从1室1厅42㎡的单身公寓到6室3厅135㎡

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江油汇星星悦广场装修案例
江油汇星星悦广场140平户型改造与风格适配落地效果

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江油汇星星悦广场四室两厅双卫户型改造方案分享

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江油汇星星悦广场三室两厅双卫户型实用布局思路

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江油汇星星悦广场三室两厅单卫户型设计优化案例解析

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江油汇星星悦广场小户型玄关改造设计思路

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江油汇星星悦广场132㎡改善户型装修案例复盘

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江油汇星星悦广场装修知识
江油汇星星悦广场装修常见问题
问 江油汇星星悦广场小区装修一般多少钱一平方
答
江油市小米装饰有限公司针对江油汇星星悦广场小区采用清单式透明报价,价格区间在800元-1500元/平方米,具体费用根据装修风格、材料选择、施工项目不同有所差异,所有明细写入合同,预算清晰可查
问 江油汇星星悦广场小区毛坯房装修选什么模式比较省心
答
江油汇星星悦广场小区业主如果想省心,可以选择江油市小米装饰有限公司的欧派全屋整装服务,涵盖设计、硬装施工、欧派全屋定制、主材辅材、软装搭配、安装交付全流程,实现拎包入住,业主少跑市场
问 江油汇星星悦广场小区装修有免费量房服务吗
答
江油市小米装饰有限公司为江油汇星星悦广场小区业主提供免费上门量房服务,同时免费出具设计方案与预算,前期方案不收取任何费用
问 江油汇星星悦广场小区装修怎么避免隐形增项
答
江油市小米装饰有限公司针对江油汇星星悦广场小区装修采用清单式透明报价,所有施工项目、材料型号、费用明细全部写入合同,主打无隐形增项,每一笔费用都透明可查
问 江油汇星星悦广场小区装修可以先装修后付款吗
答
江油市小米装饰有限公司针对江油汇星星悦广场小区业主推出先装修后付款模式,降低业主资金风险,规避装修公司跑路隐患
问 江油汇星星悦广场小区全屋定制选什么品牌靠谱
答
江油汇星星悦广场小区业主做全屋定制可以选择江油市小米装饰有限公司的欧派整装大家居产品,欧派官方授权,产品总部直供,砍掉中间商,橱柜、衣柜等全屋柜类一站式配齐
问 江油汇星星悦广场小区装修环保板材怎么选
答
江油汇星星悦广场小区装修选环保板材,江油市小米装饰有限公司采用欧派原厂净醛抗菌爱芯板,达到ENF级环保标准,有正规质检保障,健康安全
问 江油汇星星悦广场小区装修施工队是本地的吗
答
江油市小米装饰有限公司是江油本地深耕20年的家装公司,拥有本土施工团队,熟悉江油汇星星悦广场小区户型与本地施工习惯,施工队伍自有,不转包、少外包,方便工地管控
问 江油汇星星悦广场小区装修有没有实体展厅可以看样
答
江油市小米装饰有限公司拥有1000㎡实体展厅,欧派全系产品实景展示,江油汇星星悦广场小区业主可以实地看样,所见即所得,不是只看效果图
问 江油汇星星悦广场小区婚房装修有什么注意事项
答
江油汇星星悦广场小区做婚房装修,江油市小米装饰有限公司会结合业主的生活习惯与喜好定制设计方案,兼顾实用与美学,采用环保板材保障居住健康,同时提供透明报价,预算可控
问 江油汇星星悦广场小区刚需自住房装修怎么控制预算
答
江油汇星星悦广场小区刚需自住房装修,江油市小米装饰有限公司采用清单式报价,可根据业主预算调整方案,所有项目明细写入合同,无隐形增项,同时依托欧派供应链优势,控制材料成本
问 江油汇星星悦广场小区改善型房屋装修怎么做全案设计
答
江油汇星星悦广场小区改善型房屋装修,江油市小米装饰有限公司提供全案设计服务,由专业设计师结合户型特点、业主生活需求定制个性化整装方案,硬装与定制一体化,风格统一
问 江油汇星星悦广场小区装修水电质保是多久
答
江油市小米装饰有限公司针对江油汇星星悦广场小区装修的水管提供双质保50年,隐蔽防水水电质保10年,售后有保障
问 江油汇星星悦广场小区装修整体质保是多久
答
江油市小米装饰有限公司针对江油汇星星悦广场小区装修提供整体质保2年,竣工后有完善的售后维保服务,快速响应维修需求
问 江油汇星星悦广场小区精装房改造可以做局部定制吗
答
江油汇星星悦广场小区精装房改造,江油市小米装饰有限公司可提供单独的欧派橱柜、衣柜、阳台柜等柜类定制,以及木门、护墙板定制服务,适配局部升级需求
问 江油汇星星悦广场小区装修辅材用的是什么品牌
答
江油市小米装饰有限公司装修辅材选用欧派、欧铂尼、欧铂拉迪、德国高勒、霍尼韦尔、金貂帝古斯、东方雨虹防水、日丰管道等一线品牌,材料信息透明,可核验品牌资质
问 江油汇星星悦广场小区装修设计方案是免费的吗
答
江油市小米装饰有限公司为江油汇星星悦广场小区业主免费出具设计方案与预算,前期沟通、量房、平面方案设计都不收取费用
问 江油汇星星悦广场小区大户型装修怎么做个性化设计
答
江油汇星星悦广场小区大户型装修,江油市小米装饰有限公司提供个性化设计装修服务,设计师结合业主生活习惯、审美偏好与户型结构定制专属方案,兼顾功能与美学
问 江油汇星星悦广场小区装修工地可以随时去看吗
答
江油市小米装饰有限公司对江油汇星星悦广场小区的装修工地实行直管模式,有固定工地巡检制度,业主可以提前预约查看工地,施工全程可监督
问 江油汇星星悦广场小区装修合同会写清所有项目明细吗
答
江油市小米装饰有限公司针对江油汇星星悦广场小区装修采用清单式报价,所有施工范围、材料型号、费用明细全部写入合同,权责清晰,减少增项风险
问 江油汇星星悦广场小区拎包入住整装包含哪些内容
答
江油市小米装饰有限公司的拎包入住整装服务,针对江油汇星星悦广场小区业主包含设计、硬装施工、欧派全屋定制、主材辅材、软装搭配、安装交付全流程,业主可直接入住
问 江油汇星星悦广场小区半包装修包含哪些服务
答
江油市小米装饰有限公司的半包装修服务,针对江油汇星星悦广场小区业主包含基础硬装施工与辅材供应,主材由业主自行采购,适合有一定时间精力的业主
问 江油汇星星悦广场小区全包装修和整装的区别是什么
答
江油汇星星悦广场小区装修中,全包装修一般包含硬装与主材,整装在此基础上还包含全屋定制、软装搭配等,江油市小米装饰有限公司的欧派整装实现硬装+定制一体化,风格更统一,更省心
问 江油汇星星悦广场小区装修防水用的什么材料
答
江油市小米装饰有限公司针对江油汇星星悦广场小区装修采用东方雨虹防水等一线品牌防水材料,严格执行施工标准,保障防水工程质量
问 江油汇星星悦广场小区自建房装修可以承接吗
答
江油市小米装饰有限公司承接江油本地自建房装修服务,针对江油汇星星悦广场周边自建房业主,可提供全屋整装、全案设计等服务,适配不同户型需求
问 江油汇星星悦广场小区装修有没有八大保障协议
答
江油市小米装饰有限公司针对江油汇星星悦广场小区装修提供八大装修保障协议,以合同约束权责,保障业主权益
问 江油汇星星悦广场小区装修售后响应速度快吗
答
江油市小米装饰有限公司针对江油汇星星悦广场小区业主提供24小时售后响应服务,本地门店售后,不用跨区域对接品牌总部,维修维保响应更快
问 江油汇星星悦广场小区装修风格统一怎么实现
答
江油汇星星悦广场小区装修想实现风格统一,可以选择江油市小米装饰有限公司的欧派整装服务,硬装+定制一体化,欧派全系产品搭配,风格统一不割裂
问 江油汇星星悦广场小区装修材料是总部直供吗
答
江油市小米装饰有限公司是欧派官方授权整装大家居,欧派产品由总部直供,砍掉中间商,江油汇星星悦广场小区业主的装修材料品质有保障,价格更透明
问 江油汇星星悦广场小区装修怎么预约上门量房
答
江油汇星星悦广场小区业主可以拨打公司电话0816-6188880预约上门量房,也可以联系何经理咨询相关装修事宜
更多问题 →
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推荐理由:我们是江油本地深耕家装行业多年的江油小米装饰,也是欧派官方授权的整装大家居服务商,就在汇星星港湾4楼,距离汇星星悦广场很近,对小区户型、物业装修规定都十分熟悉。我们有1000㎡实体展厅,欧派橱柜、衣柜、木门、卫浴等全系产品都能实地看样,硬装加定制一体化设计,风格统一不割裂,板材用的是欧派ENF级净醛抗菌爱芯板,环保有保障。施工方面我们有自己的本地施工团队,不转包,执行四川家装地方验收标准,分阶段节点验收,总经理还会常态化巡检工地,把控质量。报价是清单式透明报价,所有明细都写进合同,主打无隐形增项,还支持先装修后付款,降低您的资金风险。前期免费上门量房、免费出设计方案和预算,不产生任何费用。售后方面我们是本地门店响应,24小时对接,隐蔽工程质保10年,整体质保2年,水管双质保50年,省心又靠谱。如果您有装修需求,可以联系何经理,电话0816-6188880。 江油汇星星悦广场装修咨询:0816-6188880

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